交汇点讯 6月25日，在省《政风热线》直播节目中，徐州市民李先生反映，前几年他承租了云龙区康馨园的商铺，商铺产权方是国有企业。按照政策，疫情期间可以享受租金减免，但直到现在，政策仍未落实到位。27日，记者跟随江苏省国资委相关负责人现场督办。

康馨园C区底层商铺有七家左右，李先生的店铺就位于其中。从2020年9月开业，他就一直在此处经营。李先生介绍，这一排房屋的出租人只是二房东，商铺的产权方为徐州市新盛投资控股集团有限公司（简称新盛公司），是徐州市属国有企业。

据了解，2019年6月，新盛公司把康馨园C区A楼商铺出租给了江苏蓝牛餐饮管理有限公司（简称蓝牛餐饮），面积为1632.41平方米，租期从2019年6月16日至2024年6月15日。蓝牛餐饮又把商铺分割，进行了转租。

2020年至2022年，省市分别下发了减免国有房屋租金的相关文件。徐州市在切实落实国有房屋租金减免的文件中特别提出，对转租、分租国有房屋，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人。同年4月，新盛公司也在商铺附近张贴了减租公告。

徐州市新盛商业管理有限公司总经理孙伟介绍，租金减免政策是在相应年份的特定月份。新盛公司根据减免政策已对蓝牛餐饮足额减免，减免的时间段分别是，2020年1月25日至4月24日（3个月），2021年9月1日至9月30日（1个月），2022年3月1日至8月31日（6个月)，共10个月。但因商户和蓝牛餐饮之间存在经济纠纷，蓝牛餐饮未将免租政策落实到最终承租户。

“商户认为，他租几个月，我就得减免几个月的房租，我们在免租期限上理解有差别。”江苏蓝牛餐饮管理有限公司负责人袁艳梅告诉记者，他们双方对于减免政策的认知存在偏差，造成双方理解不一致，导致双方协商未果。

经徐州市国资委沟通协调，商户认可按照国资委免租期限标准对其进行免租，按此计算，其中3个商户享受7个月租金减免，1个商户享受2个月租金减免。目前，双方已达成和解协议，蓝牛餐饮同意按其与分租商户所签合同金额进行相应减免。商户们对此表示满意。

新盛公司经过梳理排查，目前没有发现类似情况。“我们还存在政策宣传、沟通不到位的情况。”孙伟说，接下来，将引以为鉴，举一反三，再次进行梳理排查。如发现类似情况，及时整改到位。

据了解，疫情三年，全省国资监管企业累计减免房租约30亿元，惠及到小微企业和个体工商户4万余家。

经过现场督办，省国资委宣传工作处处长丁龙恩表示，基层在落实政策过程中，还存在政策理解不到位、执行不规范的情况。“这件事对我们的工作也是一个提醒，今后，在政策制定的过程中，需要考虑得更全面，在政策宣传时，要做到全覆盖，在落实上要更加具有针对性，把惠民政策真正落实到位。”

新华日报·交汇点记者 蒋浩