中国江苏网讯 近日，不少业主反映，江北新区一个小区才交付三年左右，可地下停车库却经常出现积水，“常年凝水、渗漏、地面积水，犹如水帘洞。”而积水的原因，开发商与江北新区建交局给出的答案却有所不同。针对此事，记者近日来到现场进行查看。

　　地库积水严重业主：严重时跟水帘洞一样

　　5月8日，记者来到江北新区七里桥附近的一个小区。小区的地下车库分为A、B、C、D区，粗略估计有数百个车位。在车库地势低的地方，记者看到的确存在大片积水，车库上方的管道也有水滴到地面。水是从墙里渗出来的吗？记者查看墙面，并未发现有渗水的痕迹。据业主王先生反映，该小区是2017年交付的，可当业主入住后却发现车库积水严重。“经常滴水，地面一大片一大片的水，5月到10月最严重，水不停往下滴，跟水帘洞一样。”这些积水和凝水是怎么来的呢？

　　开发商：空气返潮导致跟地库质量无关

　　针对此事，记者联系到了开发商。据公司的李经理解释称，这是因为空气返潮导致的。

　　李经理说，小区因为靠近老山，地下停车库一到空气湿度比较大的时候，会出现返潮的现象。“5月初突然升温，湿度比较大，那个项目也配了风机和除湿机，可能没有及时开，导致地库稍微有点潮湿。发现情况后，物业立即开启通风设备。” 不过不少业主并不认可这种说法，他们认为，这是车库的防水没做到位导致的漏水，属于地库质量问题。李经理说，这跟地库的质量没有任何关系。

　　“实际是返潮，不是漏水，漏水的话就是常年漏了，不可能只到梅雨季节，或者空气湿度比较大的时候才会有。”不过这种说法却与现场的情况相矛盾。在车库现场，记者也注意到有施工人员将地坪撬开，在里面铺上管道。“做引流！”正在施工的周师傅说，“维修地库的时候没有修好，车库下沉力不一样，总有头发丝（一样）小小的裂纹，（水）在里面串，有不好的地方就有点水。墙面能修好，地面只有引流。”如果单纯是返潮的话，为何现场要做引流的维修工作呢？对此，李经理表示，地面是有局部渗漏的，但渗漏不足以导致整个地库出现水迹。“这个情况不是主要原因，它只是局部，不会体现在整个地库的范围。”

　　质监站：与返潮和墙面渗点都有关

　　记者联系到江北新区建设与交通局质监站。据王姓工作人员介绍，接到反映后，工作人员立即到现场查看。经调查，该小区出现积水问题跟返潮和墙面渗点有关。“第一是地下室返潮比较严重，我们就要求物业把风机打开，目前效果已经初现。第二是地下室的墙面存在部分渗点。墙面出现渗点，就会往下渗，有一部分水会漏到地上。”该工作人员说，“这个属于工程质量问题。”不过工作人员介绍，在2017年，该辖区由浦口区移交给江北新区，但是该小区属于2017年以前的项目，所以仍由浦口区建设局负责。

　　新华日报 政风热线记者 张旭