三年来，南京六合区龙池花园小区房屋外墙不时下着“石块雨”，砸向地面，砸坏停在楼下的车辆，所幸并未造成人员伤亡。在社区消险后，该问题仍未解决。这让居民们坐不住了……

三年来小区频下“石块雨”

10月9日，记者在龙池花园小区31幢1单元门口看到，地上散落着大大小小的“石块”。

据居民介绍，几天前，脱落的石块还砸坏了一辆三轮车。事发后，现场拉了警戒线，物业、社区相关人员清扫完石块后，撤掉了警戒线，但安全隐患并未完全排除。

据了解，该小区共有77幢住宅楼，从2020年开始，外立面均不同程度出现了腰线腻子层脱落的情况。

居民谷先生告诉记者，这几年他陆续向“12345”政务热线、物业、社区反映问题，但没有得到解决。

“发生掉落后，物业就派人来敲掉松动的部分，而那些不松动的腻子层，下次什么时候脱落，谁都不知道？”

居民对社区采取的消险措施不认可

对此，南京龙池物业管理有限公司法人、南京六合区龙池街道龙池社区党委副书记苏国斌表示，该小区于2008年左右建设，属于拆迁安置房，没有公共维修基金。

今年6月，社区向街道、建设单位报告房屋存在的安全隐患，8月初，第三方公司进入小区消险，敲掉了松动的腻子层。

“我们每天都有人在巡查，还特地买了望远镜观察可能脱落的腰线，如果发现松动的腻子层，将安排人员系上安全绳进行敲落，以消除隐患”。

对于这样的措施，居民们不认可。居民谷先生表示，8月份，第31幢居民楼已经消险，可10月份又发生了腰线脱落的情况，这说明消险措施治标不治本。即将到来的秋冬大风降雨天气，谁能保证不再出现脱落的情况？

社区：将会继续上报并加强巡查

土木工程业内人士代荣表示，腰线主要起着装饰的作用，从该小区的情况来看，建筑腰线的基层没有脱落，是包裹在基层外部的腻子层脱落，时间越长，脱落的现象越严重。

“要想从根本上解决问题，需要将楼房腰线的腻子层全部敲掉，不会影响房屋的安全性，只是裸露的水泥不够美观。最好是敲掉后重新刮腻子并施工涂料”，代荣说道。

龙池社区党委副书记苏国斌表示，考虑到消险工作还在持续进行中，10月2日发生脱落的情况尚未向上级部门汇报。

“既然老百姓反映‘消险’后隐患仍然存在，我们肯定要向上汇报了，现在也在加强巡查”。

我苏特稿记者/梁振华