买房交8万团购费不开发票?省税务局回应
买房交了8万元团购费不开发票,合理吗?开票系统出了问题,纳税人应该多交税吗?8月10日上午,江苏省税务局局长侍鹏走进《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播节目,实时回应群众诉求,答疑解惑。
01
8万元团购费不开发票,合规吗?
江阴市的陈女士向《政风热线》节目反映称,去年10月份,她在江阴市昕悦府买了房子,购房总价是119万,房产销售说其中包含了8万元的团购费。团购费没有开发票,只给了一张收据,收款方是江阴市亿拓房地产经济有限公司。
前几天,陈女士要求开发商开发票,开发商让她找这家公司开,公司电话又打不通。目前,四百多户的业主群有一百多户交了这个钱,3万到8万不等,都没有发票,收款的单位还有上海和无锡的公司。这让业主们不禁怀疑:开发商是打着偷税漏税的旗号,中饱私囊?
企业不开发票可以举报
如构成偷税将严惩
陈女士是否有权向企业索要发票?国家税务总局无锡市税务局总经济师严郓表示,陈女士向对方支付经过了双方认可,而且是合同上约定的团购费,她是有权向企业索取发票的。如果说对方不肯开票、不愿开票,显然违反了发票管理办法。
严郓还建议陈女士,可以到江阴市税务机关进行举报,一旦调查核实将进行相关的处理。
第一个对企业应该开发票而没有开具发票,税务机关将处一万以下的罚款。
第二个如果说构成偷税的,将由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款以及滞纳金,并且对于少缴的税款处以50%以上、5倍以下的罚款。如果构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
下一步无锡市税务局将联系反映情况的购房者,并且约谈企业,尽快解决该问题。
02
开票系统出问题
纳税人多缴税?
无锡的王先生通过直播热线电话反映,他是一名小微企业纳税人,按规定一个季度销售额30万以内可以免缴增值税,今年一月底他总共开票23万,分成几张开的。四月份,税务局通知王先生称,他超过了30万的额度,因此要缴3%的税,要多缴一万多块钱。
这是怎么一回事呢?经过查询发现,原来有一张10万的票在开票的时候机器出了问题,跳到下一个号码上了。当地税务局也证实的确是跳票了,说是开票系统出现问题,多出来的税还是要正缴交的,这个问题他们无法解决。到底还有没有机会再重新更正?
发票开错应作废重开
及时向税务机关投诉退税
针对王先生遇到的问题,国家税务总局江苏省税务局货物和劳务税处处长夏敏提醒纳税人:
第一,如果你发现自己发票开错了,可以作废重开,或者通过横冲的方式来处理,避免多缴税款。
第二,如果已经多缴税款了,纳税人可以随时向主管税务机关、12366服务热线、税务举报中心等多渠道反映,并要求退还税款,税务机关接到你的投诉以后,应当立即进行调查处理,如果调查处理情况属实,应该立即给予退税。
夏敏还承诺,将尽快责成主管税务机关尽快与投诉人取得联系,进行调查核实,若情况属实,将立即退税。
03
不动产登记涉税事项“一窗受理”
何时实现全省通?
2017年,南京市税务、国土资源、房产等部门创建了“房产交易与不动产登记一体化平台”,实现涉税类不动产登记业务“一窗受理、集成服务”,受到市民的广泛好评,这样的举措在省内其他城市有无推行呢?
记者随机走访了宿迁市泗阳县和淮安市涟水县的不动产登记大厅,发现这一举措并未实现“全省通”。
省税务局:
“全省通”系统预计年底上线
推进“网上办”、“移动办”
国家税务总局宿迁市税务总经济师宋善忠回应称,受到信息化能力的限制,在宿迁泗洪、泗阳这些县里面,还未实现“一站式”办理。目前,宿迁已经承担了国家不动产交易信息共享试点任务,税务部门将利用这一契机大力推进,力争在今年9月底前全面实现系统互通。
房地产税收的交易涉及到千家万户,国家税务总局江苏省税务局财产和行为税处处长彭光煜表示,从今年年初开始,省税务局就组织开发全省统一的涉房税收交易管理和服务系统,提供标准的接口,为与其他部门信息系统的衔接提供方便。按照目前的计划,在今年年底系统上线后,就可以进行使用。
下一步,省税务局还将加大工作力度,深化推进办税缴费的便利化。以发票、退税、优惠的申报申请为重点,推进全程全业务的“网上办”;大力推进“移动办”,把80%以上的线上办税迁移到江苏税务APP上。