近日，中国江苏网房产频道热线025-58683979接到网友投诉，反映南京通宇林景尊园项目至今仍未开工，延期交付遥遥无期，且销售合同里关于延期交付的赔偿金只有10/元天，存在不对等现象，记者就此事进行了采访。

　　业主投诉：延期交付 合同不对等

　　据通宇林景尊园部分已购房业主投诉，该项目开发商近期通知业主延期交付，但却没有明确交付时间。业主们还发现，合同上存在严重的不对等现象，按照合同约定的延期违约金仅10元/天。

　　该项目位于南京江北新浦路与康盛路交汇处，共 8栋11层住宅，户型建筑面积为88-123平方米。项目整体体量不算大，于2017年12月首开，2018年11月全部加推，至今仍有部分房源在售。业主魏先生告诉记者，“我是2018年买的房子，当时销售方面表示房子已封顶，并口头承诺在2020年3月-10月期间陆续交付。然而，合同上标注的交付时间是2021年6月，面对疑问，开发商方面给出的解释是，当时1、2、7栋未开盘，相关部门要求整体交付，合同仅为形式而已，肯定会提前交付给业主的。不仅如此，合同还存在不对等情况，购房合同中关于延期赔偿为10元/天，而开发商交付后业主延迟收房赔偿为500元/天。”

　　通宇林景尊园业主投诉截图 业主供图

　　今年3月20日，业主等来的不是收房的好消息，而是一封开发商寄发的《关于项目受疫情影响工期延误的家书》，告知业主因疫情影响，项目将延期交付，信中并未明确交付时间。在收到延期交付通知后，细心的业主发现，购房合同上每栋楼，甚至每间房源的交房日期都有所不同，以第一批开盘的房源为例，有今年3月31日交付，也有今年6月、10月交付的。

　　开发商公示的关于工期延误的家书 业主供图

　　记者调查：项目工地大门紧闭 至今未开工

　　2020年2月18日，南京市“第13号通告”第六条明确指出，“推动项目开工。以落实项目单位防控责任为前提，省市重点工程、重大项目全面开工，其他工程建设项目有序复工，施工现场和生活区域实行封闭式管理。”2月份至今，南京不少建筑工地纷纷有序复工。

　　通宇林景尊园工地大门紧闭

　　4月28日上午，记者走访项目工地发现，通宇林景尊园的工地仍无复工迹象。现场停放着几座塔吊，没有施工作业，工地大门也处于关闭状态。投诉的业主对此感到非常闹心和困惑，他们与开发商交涉时，开发商却没有给出一个明确的工地复工时间。

　　记者查询南京市网上房地产上的项目信息，显示通宇林景尊园共有8栋11层的建筑，分三期交付。其中3-6号楼及8号楼，拟于3月底交付；1、2、7号楼，拟于明年6月底交付；地下车库拟于今年年底交付。

　　截图来自南京市网上房地产

　　开发商回应：正在办理相关施工手续

　　据了解，一般情况下房屋延期交付违约金比例一般为总房款的0.01%-0.03%之间，以一套总价三百万的房子来计算，每天的违约金为300元-900元。然而，购房合同中关于延期赔偿为10元/天，相差甚远。如果按照合同约定的赔付标准，通宇林景尊园延期交付一年，支付每户业主的违约金也就几千元。如上文所述，合同存在严重不对等情况，即开发商交付后，如果业主延迟收房，业主则需赔偿开发商的标准为500元/天。

　　记者了解到，不少已经购房的业主，一边在支付购房的银行贷款，一边自己需要租房付房租。

　　通宇林景尊园究竟何时才能开工建设？带着这一疑问，记者采访了通宇地产相关负责人，该位人士表示，目前项目正在办理相关施工手续。至于何时能开工，对方并未给与一个明确回复。关于通宇林景尊园项目迟迟未开工、延期交付，合同存在严重不对等情况，中国江苏网房产频道将持续关注。（记者 江君）